《修建工程施工图设计文件审查》修建专业常泛起的通病
作者:鸭脖娱乐 发布时间:2021-10-11 13:26
本文摘要:违反强条、违反规范划定尺度、设计深度不足。本文写于2004年秋天。

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违反强条、违反规范划定尺度、设计深度不足。本文写于2004年秋天。在全国实施修建工程施工图设计文件审查制度四年来(深圳一年过四个月)的生长当中,取得了瞩目的结果,获得了一定的认可,探索了许多好的履历,认准了这项审查制度的实施,是勘探设计质量羁系方式的重大突破,是作为政府羁系勘探设计质量的手段,是政府强制实施的一项事情,它可以将勘探设计文件中存在的设计质量问题在工程施工之前发现并实时纠正,有效的制止了宁静隐患和质量事故发生,起到掩护公共利益、民众宁静目的;同时,这一羁系方式相比以前的质量检查其笼罩面更广,科学性系统性更强。可是,修建工程施工图设计文件审查作为一项新制度,大家在认识上、明白上还不是十分统一,制度上还不是十分完善,操作上还不是完全规范。

现在,勘探设计质量形势还是严峻的,这从审查中发现那么多的违反强条的情况就可以看出来。据对2003年审查情况的统计显示,全国审查了110402项,总计8.65亿平方米的衡宇修建工程项目,共发现违反工程建设尺度强制性条文248983条次(2.56条次/项),13717个宁静隐患;去年以来,外洋几起大型工程的质量事故,如2004年5月23日,曾号称“世界一流的国际机场”,“戴高乐机场的自满和陈列窗”的法国戴高乐机场2E候机厅屋顶坍塌。

事故发生,造成通往世界各国航线即中断,造成死亡至少6人(其中中国公民2人),重伤多人。海内,这一次浙江14号台风,农民自建房塌了这么多,有的还是90年月建的。这些质量事故,对工程界震动很大,对审查制度又有了新的认识,更为重视和体贴了。

审查的主要内容:●修建物的稳定性、宁静性审查。包罗地基基础和主体结构体系是否宁静、可靠。●是否切合消防、节能、环保、抗震、卫生、人防、防雷等有关强制性尺度、规范。●施工图是否到达划定的深度。

●是否损害公共利益和民众宁静。●核对修建面积计标。

下面就《修建工程施工图设计文件审查》修建专业常泛起的违反强条、违反规范划定尺度、设计深度不足及其它审查等通病,归纳分类叙述如下:1、违反强制性条文方面1.1建(构)筑物退红线不够:管道、设施、化粪池等超出门路红线;地下室、基础、雨棚、牢固构架超出修建红线。附注:深圳市都会计划尺度与准则第8.3.1条、第8.3.3条:●修建物正投影外缘不得逾越用地退后红线(修建红线)。●修建物独立地下室外墙面的退后用地红线距离≥3米。1.2在总平面部署中,没有按防火规范要求,设置环行消防车道;消防登高面没有满足高层修建底边至少有一长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度,不应部署高度大于5米、进深大于4米的裙房修建的要求;消防登高面不是设在宁静出口一侧;消防车道拐弯半径(内径应≥12m)、消防车道宽度(应≥4m,登高面处应≥6m)、坡度(应≤9%~10%,登高面处应≤2%)及车道内边与修建物的距离不切合深圳市公安局消防局《关于明确消防车道及登高操作面设计参数的通知》(203.9.4)划定。

1.3大、中型居住区总平面设计中,修建基地(庭院、公共运动场所、人行门路、停车车位)及修建入口、入口平台、门,没有无障碍设施和设计要求。有的做了,也做在不显着地方,不易找到,坡道宽度、坡度、栏杆、扶手等设计不满足残疾人使用要求。

1.4高层、中高层设残疾人坡道的住宅未能做到保证到各层电梯厅、地下停车库的无障碍通顺要求。1.5在居住修建和公共民用修建设计设置电梯时,没有设无障碍电梯。1.6在公共茅厕设计中,没有按划定设置残疾人专用茅厕,有的设了专用茅厕,也不切合专用茅厕的无障碍设施和设计要求,好比:入口、门扇、面积、坐便器、洗手盆、呼叫按钮、宁静抓杆等。1.7地下室水泵房、变配电房、空调机房、发电机房及消防控制中心,没有设置甲级防火门和直通室外地面的收支口。

1.8地下室未划分防火分区,设备用房的防火分区未设防火墙及甲级防火门。1.9住宅收支口的正上方没设宁静防护措施(包罗残疾人通道上方)。1.10住宅设计中两个疏散通道口距离小于5m。

1.11紧靠防火墙两侧的门、窗、洞口之间最近边缘的水平距离小于2.00M;防火墙设在U、L形高层修建的内转角处时,内转角两侧墙上的门、窗、洞口之间最近边缘水平距离小于4.00M。1.12防空隙下室未划分防护单元和抗爆单元;有的划分了防护单元,不满足每个防护单元不应少于两个收支口(不包罗防护单元之间的连通口)的要求。1.13当电梯由地面通至地下室时,电梯没有设置在防空隙下室防护密闭区以外;防空隙下室战时使用的主要收支口。

不是按划定设在室外,而是设在室内。1.14楼梯间或疏散通道的防火门开启后影响疏散宽度的要求。

1.15课堂靠外廊、单内廊一侧设置平开窗,离地面1500mm高,窗开启后影响课堂使用、走廊宽度和通行宁静。1.16汽车库的窗洞口上方及厨房热加工部位的外窗上部有其它功效用房时未设防火挑檐。

1.17消防电梯机房与普通电梯机房连通时未设防火墙分开和防火墙上开门时设甲级防火门。1.18 公共卫生间未设前室,卫生洁具数量未按盘算确定。卫生用具数量与使用人数相比偏小。

1.19 在厨房、餐厅、卧室、厅、配电房等有严格卫生要求和防潮要求的房间的上层设置了茅厕,又无接纳防水、防潮、隔声、隔震等有效技术措施。1.20 防火分区面积凌驾防火规范面积划定,并未做自动喷淋,疏散收支口数量不够,疏散距离凌驾防火要求;未做到每个防火分区均有二个宁静收支口的要求。

1.21宁静疏散方面,房间凌驾规范划定的面积(二个宁静收支口之间的房间,劈面积凌驾60m2或位于走道尽端房间,劈面积凌驾75 m2)时只设一个门;楼梯间的收支口不是直通室外地面,而是穿过其它房间或厅堂方能至室外,而且距离凌驾15米。袋形走道的房间门至最近楼梯间的距离凌驾防火规范要求。1.22当楼梯的地下与地上适用楼梯间时,未按防火规范要求,在首层接纳隔绝梯跑和设置乙级防火门,防止紧迫疏散时误入地下室的相关措施。

1.23剖面图中室内门窗、栏杆的高度未标注。窗台低于0.9米的外窗也没有设防护栏或牢固宁静玻璃。1.24玻璃幕墙上下层之间、与墙梁之间未接纳水平防火隔绝和垂直防火隔绝以及封堵措施。1.25女儿墙栏杆高度不切合划定(多层应≥1.05、中高层、高层应≥1.2米)。

玻璃幕墙、落地窗、凸窗、窗台低于0.9米的外窗等均未设防护栏杆(≥0.9m高)。1.26楼梯水平扶手长度大于0.5m时,高度只有1.00m,不满足规范“应≥1.05m”的要求。住宅及幼儿园、中小学的楼梯栏杆形式未思量防止儿童攀爬的形式。

1.27对接纳甲级、乙级、丙级防火门的划定和使用部位不熟悉,往往在设计中接纳不恰当。防火门也没有按向疏散偏向开启。1.28设计接纳已被深圳市、建设部明令禁用的红砖(实心粘土砖)、含聚乙烯醇缩甲醛的粘胶和涂料[如106、107、803涂料],纸胎沥青油毡、镀锌钢管、铸铁排水管雨水管、焦油型防水质料、溶剂型(油性)墙体涂料等。

1.29电梯井道底坑底下设置了贮藏室或集水坑(有人员能到达的空间存在),在底坑板下未设一根一直延伸到结实地面上的实心钢筋混凝土柱桩墩上。1.30住宅单体设计中,套内入口过道净宽只有1.1m(应≥1.2m);通往卧室、厅的过道净宽只有0.95m(应≥1.0m);通往厨房、卫生间、贮存室的通道净宽只有0.85m(应≥0.9m),不满足《住宅设计规范》划定的要求。1.31燃油燃气锅炉房、可燃油油浸电力变压器室、充有可燃油的高压电容器和多油开关室不按划定,部署在人员麋集场所的上面、下面或贴邻,又无接纳须要的防火隔绝措施等宁静设计。

2、违反国家省市规范划定尺度方面2.1大型居住区在居住修建单体设计时,高层、中高层住宅及公寓未按划定每50套住房宜设两套切合乘轮椅者居住的无障碍住宅套型;低层多层住宅及宿舍未按划定每100套住房宜设2~4套切合乘轮椅者居住的无障碍住宅套型(理由:业主差别意设)。2.2修建高度凌驾100米,而尺度层修建面积凌驾1000 m2,屋顶未设置直升飞机停机坪或供直升飞机救助的设施,不满足《高规》第6.1.14条划定。

2.3遁迹层兼作设备层,层高3.7米(与尺度层同),不满足设备用房高度要求(H≥4.5m);遁迹层未设消防电梯出口。2.4主楼写字楼及裙楼餐厅、商场使用的楼梯、电梯没有严格离开,有的适用,造成治理混杂,不切合规范分设的要求。2.5屋顶排水坡度及天沟排水坡度不满足广东省有关划定,最大汇水面积,凌驾了广东省划定(≤150m2/根)。2.6地下室人防平面图,没有按划定画平时、战时二个平面图。

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人防密闭门不标注正向、反向;把人防密闭门当防火门选用。2.7幼儿园设计中未设纱门纱窗。

2.8幼儿园分班运动园地不满足规范划定尺度。2.9幼儿园及中小学校设计中,卫生器具数量偏少,与使用人数不符。2.10楼梯平台净高(应≥2000)或上下两梯段之间的净高(应≥2200)不切合划定,甚至造成碰头。

2.11商业修建中楼梯的疏散宽度不满足要求,疏散距离超长。2.12外墙挑檐、腰线、凸窗及空调盖板上部的排水坡度小于3%或不切合尺度。2.13人防的抗爆挡墙不规范,开口与档墙长度不满足要求。

2.14屋顶水箱直接设在电梯机衡宇顶板上,未思量防水及安装、检验高度。2.15业务、教学、办公楼的门洞仍接纳900mm宽,违反了不小于1000mm的划定。2.16一层平面图漏绘指北针或风玫瑰图,设计说明或首层平面不标注总修建面积或层修建面积以及±0.000相当于绝对标高值。

2.17阳台、栏杆、女儿墙的宁静设计不到位。漏画结构柱和压顶的截面尺寸和配筋,留下宁静隐患。2.18住宅设计中经常泛起厨房及卫生间面积过小,不满足基本使用要求。2.19住宅设计中卫生间、厨房、阳台,排水坡度不满足规范划定的最小≥1%的要求。

2.20住宅的卧室贴邻电梯井道且未做隔声处置惩罚。2.21住宅户内小楼梯的宽渡过窄,不能满足规范要求(单面有墙≥0.75m,双面有墙≥0.90m)。2.22在项目设计中门窗种类较多,其门窗的编号(代号),不按有关划定体例:如木门窗为M_、C_;铝合金门窗为LM_、LC_;防火门窗为FM_、FC_;隔声门窗为SM_、SC_;塑料门窗为PVC-M_、PVC-C_;防火卷帘为FJM……等。2.23门窗立面未标注三道尺寸(外包洞口尺寸、门窗框外型尺寸、分格和粉刷尺寸),不切合有关划定。

2.24门窗设计文件不完整,只有门窗表和立面图,缺少须要的技术设计要求和说明。如门窗的抗风压强度、水密性、气密性、保温和隔声性能要求,玻璃种类、颜色、宁静玻璃接纳以及门窗立面是内视还是外视等。2.25屋面结构做法没有交待,如女儿墙泛水,出屋面门口下泛水等。

2.26卫生间的器具、隔间的使用空间尺度不满足规范要求。3、设计深度不足方面3.1总图中未标注园地四邻用地外围50米内的地形、地貌原有门路及计划门路以及主要修建物和构筑物的位置、名称、层数及功效等。3.2总图中未表现周围情况关系及种种收支口位置、地下室规模、门路宽度及转弯半径、种种间距尺寸等;没有技术经济指标表;没有围墙、门路、排水沟等详图做法及索引号。

3.3平面图三道尺寸标注不规范。3.4地下车库未思量地面排水坡度(应i≥1%)和相应的排水系统及设置停车挡。3.5修建面积指标与计划用地许可证、方案(初设)审批意见书有收支。修建概况形貌不全:如修建面积、修建高度、修建层数、使用功效、修建种别、修建容积率、结构类型、抗震品级、设计使用年限、占地面积、人防工程等。

3.6立面标高不全。与平面、立面、剖面常有不符,漏画室外步级、花池、雨蓬等。3.7立面未标注外墙质料、颜色,未画墙面粉刷分格线、门窗分格线、勒脚线、雨水管、钢爬梯等。3.8立面线型粗细区分不明确,立面图面不雅观。

3.9在平面图上表达不清的窗编号,未在立面图上标注。3.10住宅未画卫生间厨房大样图,卫生间上下水未定位。3.11机房水箱间等突出部门未设检验梯和检验人孔。

3.12上部屋面雨水管排至下部屋面时未设水簸箕。3.13立面图普遍存在饰面质料标注不细的问题(材质、颜色、型号、规格、构架、线脚等)。

3.14一般餐厅食堂的厨房面积过小,均不能足规范餐厨比要求。3.15中小型工程的总平面许多不做竖向设计。

3.16设计说明、结构、质料做法中形貌纷歧致,还含有与本工程无关的内容(应删除)。3.17剖面图剖切偏向不切合划定。3.18剖面图剖切位置不在重要、庞大部位,而选在最简朴易画的部位上。

3.19剖面图数量太少,未能清楚表达修建功效、情况空间和设计构想。3.20厨房、卫生间、阳台等低下处在剖面图中未表达清楚(只注标高或说明)。3.21无障碍设计不到位,仅在公共收支口处思量,其它部位没有无障碍设施和设计要求。

3.22屋面排水线划分不合理,排水不畅,天沟设置不妥,排水坡渡过小。3.23防火分区(特别是地下室)划分不妥,增加防火卷帘及防火门,造成浪费。3.24天面及外墙、地下室等防水结构不清,不满足深圳修建防水结构图集的要求。

3.25普遍不画节点大样,不画女儿墙体大样、窗台大样、檐口大样、天沟大样……等,也无尺度图构件索引号。3.26详图不详(无索引号、未便阅图和施工)、漏画滴水线、漏标质料名称、颜色、材质及厚度、漏标细部尺寸、该配筋的未配筋。

4、其它审查方面4.1小我私家的注册师章的姓名、注册号与单元的工程设计出图专用章资质证书号纷歧致,或不是该工程设计人、专业卖力人、项目卖力人、审核人。4.2修建专业主要图纸没有各专业会签。4.3个体一级注册修建师印章与建设部监制发给的一级注册修建师印章纷歧致。4.4 核对修建面积盘算,如超修建面积时,应调整修改设计或由主管部门出示批准文件。

4.5工程项目施工图设计文件审查送审时,往往资料不齐,如缺政府有关主管部门审批意见书(计划、消防、人防、环保)、修建面积盘算、光盘、盘算书、地质陈诉等。■以上《修建工程施工图设计文件审查》修建专业常泛起的通病,如有禁绝确、不完善之处,敬请同行品评指正。推动审查制度的康健生长,认真推行施工图设计文件审查职责,“为主管部门把关、替建设单元着想、帮设计人员补漏、尽社会保障义务”这就是我们的宗旨。


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